すまい給付金とは?

 

すまい給付金って何?

 

すまい給付金という言葉を聞いたことがある方は多いと思います。

 

住まい給付金は、消費税率の引き上げに伴う住宅取得時の負担を軽くするためにできた制度です。いくつかの要件がありますが、消費税増税後に住宅ローンを利用して住宅を取得するのなら、もらえる可能性は高いです。

 

住まい給付金の実施期間は20144月から202112月までに引き渡しと入居が完了した住宅が対象です。給付金額は収入や適用される消費税率によって異なります。

 

【給付額】

 

消費税8%で最大30万円

 

消費税10%で最大50万円

 

住まい給付金の対象になるのは?

 

給付金の対象者

◆住宅を自らが所有し、かつ居住すること

◆収入が一定以下の者

【消費税率 8%】 都道府県民税の所得割額が9.38万円以下

【消費税率10%】都道府県民税の所得割額が17.26万円以下

◆(住宅ローンを利用しない場合のみ)年齢が50歳以上で都道府県民税の所得割額が13.30万円以下

給付対象となる住宅の要件

◆引き上げ後の所得税率が適用されること

◆床面積(登記薄面積)が50㎡以上であること

◆第三者機関の検査を受け、一定の品質が確認された住宅である事

例:瑕疵担保責任保険加入住宅、建設住宅性能表示制度を利用した住宅など

・新築、中古、住宅ローン利用の有無かで用件が異なる

 

 

 

 

 

適用される消費税額

収入額の目安

都道府県民税の所得割額

給付基礎額

消費税8%の場合

425万円以下

6.89万円以下

30万円

425万円超475万円以下

6.89万円超8.39万円以下

20万円

475万円超510万円以下

8.39万円超9.38万円以下

10万円

消費税10%の場合

450万円以下

7.60万円以下

50万円

450万円超525万円以下

7.60万円超9.79万円以下

40万円

525万円超600万円以下

9.79万円超11.90万円以下

30万円

600万円超675万円以下

11.90万円超14.06万円以下

20万円

675万円超775万円以下

14.06万円超17.26万円以下

10万円

 

 

*収入や住宅を取得する時期によって給付金の額が変わることがあります。

 

 

 

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