建ぺい率と容積率について

建ぺい率と容積率について

 

土地選びをしている際に「建ぺい率」や「容積率」という言葉を見かけたことがあると思います。建ぺい率や容積率は土地を決める上で非常に重要です。

 

建ぺい率とは?

 

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことです。建物を真上から見た時の水平投影面積で表されます。例えば50坪の土地の建ぺい率が60%の場合、その土地に建てられるのは30坪の家までとなります。

 

容積率とは?

 

容積率とは、建築物の延床面積(建物の各階の床面積の合計)の敷地面積に対する割合のことです。例えば、100平方メートルの敷地に延床面積が120平方メートルの建物があれば容積率は120%ということになります。

 

 

〇また最近雨が続いています。風邪など気を付けていきましょう(^^)/

 

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