初めてのマイホーム☆これでバッチリ!家づくりの流れ

 

初めてのマイホーム!情報収拾はどうしたらいいの?どこへ行けばいいの?どんなことがポイントなんだろう??

注文住宅にしたいけど具体的な進め方がわからない、一生のうちに何度もある買い物ではないのでお金のことが心配、予算やローンの相談がしたい・・・色々な不安があると思います。

絶対失敗したくないマイホームづくりです。そこで、家づくりの段取りの概観を捉えてみましょう。

 

 

ステップ1. 状況確認・現状把握

 

ゴール

家づくりで大切なのは、いつまでにマイホームを実現したいのか、しっかりゴールを決めることです。

自分たちが用意できる資金やローンの返済可能額など、家系の状況を把握することも とても重要なのです。

ご両親からの援助があるかどうかも可能性があればいいですね。

  ☑️いつまでに家が欲しい?

  ☑️用意できるお金は?

 

ステップ2. 情報収集

 

わからない

初めてのことだらけの家づくりです。専門用語もたくさんです。基礎知識や新築完成までの全体像が把握できれば、その後安心して検討できますね。

家づくりの概観をまず把握して、土地や家の住宅ローンの組み方、無理のない予算の目安などを知りましょう。

マイホームづくりの流れや予算の立て方、必要な用語など基礎知識を身につけましょう。

 

 ☑️大まかな流れを把握

 

 ☑️予算の立て方のアドバイスをしてもらいましょう

 

 ☑️専門用語などの基礎知識に慣れましょう

 

ステップ3. 条件整理

 

 

 

 

今の家計や将来の大きな支出の計画を考えながら、土地と家を買うための借入可能額をシミュレーションしてみます。無理なく建てられる金額をまずは把握し、住みたい場所の土地の相場と家の広さなどから土地と家の予算配分を考えるためにお家のプロに相談してみると良いでしょう。

 

 ☑️予算のシミュレーション

 

 ☑️お家のプロに相談しに行ってみましょう

 

 

ステップ4. 希望整理

 

自分たちがどんな家を建てたいのか家族の希望を整理しましょう。

まずは大きなところからです。部屋の数は?何階建て?駐車場は?

そして、徐々に細かいところを見るようにして行きましょう。外観デザインは?インテリアや設備など希望をまとめておくと この次のステップの建築会社選びや、建築会社に希望を伝える時にスムーズです。

当然ですが予算というものが常について回ります。希望を整理して優先順位をつけておきましょう。

 

 ☑️どんな家を建てたいのか整理しましょう

 

 ☑️希望の優先順位をつけておきましょう

 

ステップ5. 建築会社探し

 

ステップ4までで整理した予算や希望に応えてくれる会社を探します。

そんな時によくあるのは住宅展示場を回ってみたり、雑誌やインターネットで情報収集する方が多いようです。

この時に気に入った施工事例は保存しておくと会社を選びやすいです。

マイホームの窓口には各建築会社の価格帯や得意な施工などの情報が揃っています。建築会社との相性の良さは必要最低条件ですよね。スタッフが予算や希望にぴったりの会社を無料でご紹介いたします。

 

 ☑️希望を叶えてくれるパートナーを探しましょう

 

 ☑️マイホームの窓口が無料でご相談にのってくれます。

 

相談

 

ステップ6. 打ち合わせ・プラニング

 

いくつか候補の会社が出てきたら、実際に面談して具体的に打ち合わせを進めていきます。土地の有無や予算、スケジュール、ステップ4でまとめた希望を伝えるところから進めていきます。建築会社の担当者との相性も大事な要素ですから、ここはじっくりと進めましょう。

 

 ☑️具体的な希望を伝えましょう

 

 

ステップ7. 契約・着工

 

建築会社が決まったら、建築会社と打ち合わせを重ねて間取りや外観デザインなど細かいプランを固めて見積もりを出します。見積もりに納得できたら、契約していざ着工です。

マイホームが立つまでの時間は、そこで生活することをイメージしながら、家のサイズにあったインテリアの準備を進めながらワクワク、完成まで待ちましょう。

 

 

いかがでしたか?

 

家づくりを成功させるには、まずはゴールまでの段取りを知ることです。皆さんの知りたいことに合わせた家づくりの相談先があると心強いと思いませんか。

マイホームの窓口はそんなみなさまの良きご相談相手になりますよ。

 

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